首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 赤峰法律咨询 > 赤峰合同效力法律咨询 > 农村土地承包合同违约责任如何认定?

农村土地承包合同违约责任如何认定?

冯** 内蒙古-赤峰 合同效力咨询 2021.04.01 15:30:21 450人阅读

农村土地承包合同违约责任如何认定?

其他人都在看:
赤峰律师 合同事务律师 赤峰合同事务律师 更多律师>
咨询我

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 主要分为发包方和承包方的违约责任:
发包方的主要违约形式及责任:
1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权,
2、发包方非法变更、解除合同,
3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权,
4、发包方未依合同约定交付承包标的。
承包方的主要违约形式及责任:1、承包方改变土地的农业用途,用于非农建设,2、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的,3、承包方没有依约定交纳承包费。

2021-04-01 15:31:21 回复

根据你的问题解答如下,根据《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。根据《河北省土地管理条例》,河北省的土地补偿费是土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。安置补助费为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。但征用耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。征用土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行。具体的规范文件是唐山市人民政府关于征用土地地上附着物补偿标准的暂行规定,但这我在网上就找不到了.你在自家地方去查吧.所以,补偿的项目是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.而且根据《土地管理法实施细则》,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。所以只有地上附着物及青苗补偿费是自己能直接拿到的,其他的,就但愿你们的村委会是清廉的了.

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村土地承包经营权怎样认定?

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村土地承包经营权怎样认定?相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.03.01 1821阅读
  • 农村土地承包违约怎样处理

    专业解答农村承租土地后出现违约情形的,按租赁合同约定处理,如果合同没有约定的,双方可以协商处理违约责任,协商不成可向以申请仲裁。若是依旧不知道农村土地承包违约怎样可以选择继续阅读此文。

    2024.02.21 2583阅读
  • 如何认定农村土地承包合同效力?

    专业解答农村土地承包合同纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。

    2024.09.07 2839阅读
  • 农村土地承包合同怎样毁约才算是合法的?

    专业解答农村土地承包合同想要合法的毁约就必须要发包方和承包方双方都同意解除合同,或者是双方在签订合同时所约定的合同解除条件已经合法;以及还有承包方丧失了劳动能力,从而本人自愿放弃承包权。

    2024.09.28 2247阅读
  • 如何认定农村土地承包合同效力

    专业解答主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。

    2024.07.04 13126阅读
  • 农村土地承包违约怎么办

    2025.05.30 1440阅读
  • 农村土地承包合同的违约责任主要有哪些

    律师解析 主要分为发包方和承包方的违约责任: 一、发包方的主要违约形式及责任: 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权; 2、发包方非法变更、解除合同; 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权; 4、发包方未依合同约定交付承包标的。 二、承包方的主要违约形式及责任: 1、承包方改变土地的农业用途,用于非农建设; 2、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的; 3、承包方没有依约定交纳承包费。

    2025.02.08 1035阅读
  • 农村土地承包合同违约金多少

    2025.01.24 1442阅读
  • 农村土地承包合同的违约责任有哪些

    律师解析 主要分为发包方和承包方的违约责任: 一、发包方的主要违约形式及责任: 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权; 2、发包方非法变更、解除合同; 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权; 4、发包方未依合同约定交付承包标的。 二、承包方的主要违约形式及责任: 1、承包方改变土地的农业用途,用于非农建设; 2、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的; 3、承包方没有依约定交纳承包费。

    2025.01.06 1298阅读
  • 农村土地承包合同违约责任有哪些

    2024.12.18 1111阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫