北京限购政策什么时候出来

北京限竞房政策

律师解析 1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。 2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。 3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

北京购房贷款政策

律师解析 北京贷款买房政策： (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; (四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

北京商住房限购政策

在北京购房条件新政策

律师解析 在北京购房条件新政策是： 1、具有北京连续满五年纳税证明，即个人所得税，个税缴纳年份不能中断，补缴无效，或者在北京连续满五年的社会保险证明，不能断月； 2、持有北京合法有效的居住证，且购房人名下没有北京住房，已婚家庭夫妻双方须在北京没有住房； 3、在北京限购1套住房，在通州区购房须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

北京公司购买住宅的政策是什么