房改房需交土地出让金吗

根据你的问题解答如下, 　　房改房在过户之前没要交土地出让金办理土地证的话、属于国有划拨土地，按照规定在房屋出售过户时需要交纳土地收益金、按照房价的1%缴纳；参看房改房过户时缴纳的税费如下：　　根据卖方是否唯一住房评估价、面积、买方是否首次购房缴纳等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、土地收益金1%（若以缴纳土地出让金办理土地证免）。　　需提醒的是房改房都是属于2000年之前的房屋，普通住房免交营业税。