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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我想投诉房东,租房产生纠纷去哪里投诉?

陈* 西藏-日喀则 房屋租赁咨询 2017.04.28 18:17:21 42672人阅读

几个月前租下了一套小公寓,房东没有兑现合同上的承诺,所以我要投诉他,请问租房产生纠纷去哪里投诉?

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以下是对租房产生纠纷去哪里投诉进行的回答:
协商解决,协商不成,直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续,由于没有取得合法租赁的批准手续,以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人,由于法律观念淡薄,不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益,造成租赁纠纷。

2017-04-28 18:19:21 回复
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法院或者房管所;
推荐一下方法:
1)根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2)也可以找房管所相关工作人员解决;
3)直接法院起诉;

2017-04-28 18:24:21 回复
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房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。协商不成的情况下,可以收集证据去法院起诉,由法院依法判决。
《商品房屋租赁管理办法》第四条,国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

2020-09-22 09:31:08 回复
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