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集体土地征收，宅基地补偿价格是多少
专业解答宅基地转让后新建房屋过户费用，按房屋实际价值计算。费用包括公证费2%、评估费0.5%、契税3%、土地增值税1%、所得税1%和登记费几十元。禁止转让的房产包括被司法或行政限制、收回土地使用权、共有房产未经许可、所有权争议、未取得证书等情形。过户流程包括提交资料、核税缴费、领房产证等步骤。
专业解答中国农村宅基地价格因地区、功能、面积及政府规定而异，通常在每平米1300-1500元之间波动。具体价格需结合土地用途、面积及相关管理政策综合判断。因此，实际交易金额需根据实际情况评估和确定。
专业解答对于宅基地转让价格是经相关单位批准未建设的村民宅基地，可按等面积补偿安置房，采购价按每平方米低于建筑成本1300-1500元计算。对于低层住宅，它也可以低于建筑成本。价格决定了购买。
专业解答农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受当地经济水平影响。一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是不允许随意买卖的，因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。
专业解答经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
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