货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。这就是无锡市葡萄园拆迁赔偿标准的相关规定。
无锡市工伤赔偿标准工伤保险待遇项目计发标准基数支付渠道死亡待遇丧葬补助金6个月统筹地上年度职工月平均工资工伤保险基金供养亲属抚恤金我(供养对象由社保经办机构核定)配偶每月40%本人工资(核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资)其他人每月30%孤老或孤儿再加10%一次性工亡补助金上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍上一年度全国城镇居民人均可支配收入一至四级工伤职工停工留薪期后死亡待遇丧葬补助金6个月统筹地上年度职工月平均工资供养亲属抚恤金配偶每月40%,其他人每月30%,孤老或孤儿每人每月再加10%本人工资一次性伤残就来补助金及一次性工伤医疗补助金一次性伤残就业补助金
2020-12-25 23:37:48 回复严格三重认证
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