您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以质押的有下面几项:
(一)汇票、支票、本票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利做为权利质权的标的,必须满足三个条件:
第一,必须是财产权,即指物权、债权、无体财产权等以财产为内容,可以以金钱估价的权利。
第二,这个权利必须具有让与性,(如,继承权、亲属间的抚养请求权、抚恤金领取请求权等不得作为权利质权的标的。
第三,必须是适于设质的权利,(如,抵押权、质权、留置权等担保物权,由于不能与其所担保的主债权分离,因此也不能成为权利质权的标的。
专业解答(1)合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。(2)标的物的移转占有方式不同。动产质押,出质人向质权人交付质物;权利质押,以证券化的债权设质,将设质情况通知债务人即可,以股份、股票或知识产权设质,依法质押登记即并无需移转占有。(3)质押的实现方式不同。
专业解答房屋租赁是房东将房屋使用权租给承租人,承租人支付租金的过程。这种租赁只涉及使用权变动,不改变房屋所有权。承租人通过合同取得代替所有人行使相关权利的权力,但其权利具有相对性,类似于用益物权。因此,租赁房屋的使用权本质上是一种债权性质的权益,而非严格意义上的物权。
专业解答抵押权人拥有对抵押物的主宰性权利,基于物权特性,有权要求侵权方停止侵犯并排除阻碍,恢复抵押物原状。在债权无法实现时,抵押权人享有优先受偿权,可优先于其他债权人受偿抵押物及其利息。
专业解答质权与抵押权的主要区别在于财产占有的转移。抵押不涉及占有转移,而质押则必须转移占有。典当是质押的特殊形式。当债务人违约时,抵押权人和质押权人均享有对抵押或质押财产的优先受偿权。
专业解答质权与抵押权的主要区别在于财产占有的转移。抵押不涉及占有转移,而质押则必须转移占有。典当是质押的特殊形式。当债务人违约时,抵押权人和质押权人均享有对抵押或质押财产的优先受偿权。
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