甲方的权利义务:
1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地;
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
3.按照约定收取土地流转报酬;
4.维护合同约定乙方的土地使用权,不得非法变更或解除承包合同;
5.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;乙方的权利义务:
1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利,有权依法自主组织生产经营和处置产品;
2.维持土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成永久性损害;
3.按约定向甲方支付土地流转报酬;
4.对土地进行再流转,应保障本合同约定的权利义务,不得超过本合同剩余期限;
5.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调
农村户口教师能享受土地赔偿,但前提是教师没有举家迁入市区的市居住,且转为非农业户口的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》办法第五条发包方以家庭承包方式发包农村土地的,应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配,发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,按照国家有关规定执行。本村或者村民小组集体经济组织成员自愿放弃承包权的,应当向发包方提出由本人签名的书面声明。第六条符合下列条件之一的本村常住人员,为本集体经济组织成员:
(一)本村出生且户口未迁出的;
(二)与本村村民结婚且户口迁入本村的;
(三)本村村民依法办理领养手续且户口已迁入本村的子女;
(四)其他将户口依法迁入本村,并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,接纳为本集体经济组织成员的。根据以上法律规定,按照户口为你们村本集体经济组织成员,是有权利分得土地的。
农村户口教师能享受土地赔偿,但前提是教师没有举家迁入市区的市居住,且转为非农业户口的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》办法第五条发包方以家庭承包方式发包农村土地的,应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配,发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,按照国家有关规定执行。本村或者村民小组集体经济组织成员自愿放弃承包权的,应当向发包方提出由本人签名的书面声明。第六条符合下列条件之一的本村常住人员,为本集体经济组织成员:
(一)本村出生且户口未迁出的;
(二)与本村村民结婚且户口迁入本村的;
(三)本村村民依法办理领养手续且户口已迁入本村的子女;
(四)其他将户口依法迁入本村,并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,接纳为本集体经济组织成员的。根据以上法律规定,按照户口为你们村本集体经济组织成员,是有权利分得土地的。
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