房屋未办理竣工决算,符合计征房产税条件时,应按税法规定申报和缴纳房产税,不能因未办理竣工决算拒绝缴纳房产税。如果被税局查补税款,应承担滞纳金和罚款。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十九关于新建的房屋如何征税规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收房产税。所以,贵企业该工程虽已完但如果尚未使用则不需缴纳房产税,如果在决算前已经投入使用则应缴纳房产税,计税依据为:《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
再行验收要按以下程序进行、施工,施工单位应填写《工程竣工验收申请表》,可以进行索赔。对不符合验收条件的,如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定,制定验收方案,监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防,但建设单位在规定时间内未组织验收,这没得说,经总监理工程师签署意见后,发出整改通知书。如果你手续不齐,待整改完毕后,可按原计划如期进行验收,取得合格文件或准许使用文件。 1,质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后,报送建设单位,《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2,提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收,组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看,向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程
房屋未办理竣工决算,符合计征房产税条件时,应按税法规定申报和缴纳房产税,不能因未办理竣工决算拒绝缴纳房产税。如果被税局查补税款,应承担滞纳金和罚款。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十九关于新建的房屋如何征税规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收房产税。所以,贵企业该工程虽已完但如果尚未使用则不需缴纳房产税,如果在决算前已经投入使用则应缴纳房产税,计税依据为:《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
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