房产证是父亲名字，儿子签署的买卖合同有效吗?

您好，对于您提出的问题，我的解答是,要看儿子的行为是否构成表见代理。若构成表见代理，则签字有效。如果无权代理符合表见代理的构成要件，则该代理行为有效。第一、表见代理的法律规定及其构成要件。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”根据法律规定，可知表见代理应具备以下构成条件：一是行为人无代理权；二是有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人为善意且无过失；四是行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。

【法律意见】这属于父母共同赠与子女的财产，父母是共同作为合同的一方，不能单方面毁约。不过，根据《合同法》的规定，如果受赠人违反赠与协议约定，或不赡养父母，或有其他针对父母的违法犯罪行为，父母可以申请收回赠与的财产住房。但只能通过协商收回属于自己赠与的那部分权利或到要求收回属于自己赠与的那部分【法律依据】《合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。