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我家有一块农村土地, 以前有人要征用, 我该怎么办?

张* 甘肃-定西 土地承包咨询 2021.03.26 17:15:13 478人阅读

我家有一块农村土地, 以前有人要征用, 我该怎么办?

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  《土地承包法》  第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。  农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。  第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。  《农村土地承包经营权流转管理办法》  第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。  依照上述规定,农村土地是集体所有制,经发包单位发包给承包户,其土地使用权长期稳定。你持有土地承包证,其土地收益当然是属于你的。但是这里要说明:根据你所说的土地已经流转给他人耕种,征用时,在土地上的青苗损失应当归耕种者所得。

2021-03-26 17:16:13 回复

你好很高兴为你解答农村土地征收程序是怎样的的问题,集体土地征收的程序,包括以下七项:1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;3、征地审核与批复;4、被征地所在人民...集体土地征收的程序,包括以下七项:1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;3、征地审核与批复;4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。集体土地的征收应当遵循下列三项原则:1、必须以实现公共利益为目的;2、必须依照法律规定的程序进行;3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。一般来说,征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定,征地补偿、安置方案的听证程序是:1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会,应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出;2、对当事人要求听证的,应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见;3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录;4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。目前,全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况:1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法,如浙江省、南京市;2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行,如河北省;3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定,如云南省。

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