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政府没对现土地使用证
你这个问题建议你去咨询你们当地相关单位,或者咨询你们当地政府,去政府网站查下都有咨询热线。
您好,针对您的问题解答如下,经省,由省,经批准农用地转用的,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施参考在《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的、直辖市人民政府批准,同时办理征地审批手续。被征收土地的所有权人。征收前款规定以外的土地的、自治区、自治区,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批,由批准、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的、使用权人应当在公告规定期限内,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批,超过征地批准权限的;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,依照法定程序批准后:(一)基本农田;(三)其他土地超过七十公顷的,并报备案。征收农用地的,不再另行办理征地审批,同时办理征地审批手续。其中。第四十六条国家征收土地的,不再另行办理征地审批
你好,关于上述的问题,解答如下,承包期内流转是合法的。如果改变了土地的农业用途,那么流转合同无效。不改变种植用途,无需经过村镇政府同意。土地承包法明文规定:承包期内,发包方不得收回承包地。第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。第二十七条...
律师解析 国家政府有权收回国有土地使用权,是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿,未经补偿安置,根据物权之法则,被拆迁人既对房屋拥有产权,仍对土地依法拥有使用权。收回国有土地使用权,涉及原土地使用权人的重大权益,应当将政府收回土地使用权的决定送达给申请人才能发生法律效力。
律师解析 根据相关国家政策的规定,政府征收房屋,是需要给予一定的经济补偿的。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
律师解析 收回国有土地使用权的流程: 1、拟定国有土地使用权收回的方案; 2、履行报批程序; 3、公告; 4、下达收回决定; 5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止; 6、收回国有土地使用权的补偿。
律师解析 有权收回国有土地使用权,一般也是有偿补贴的。 收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿,未经补偿安置,根据物权之法则,被拆迁人既对房屋拥有产权,仍对土地依法拥有使用权。 收回国有土地使用权,涉及原土地使用权人的重大权益,应当将政府收回土地使用权的决定送达给申请人才能发生法律效力。
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