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债权人如何主张债权的权利？
专业解答在离婚时，共同债权的处理要遵循法律程序。首先，要确定债权是否存在、性质如何、数量是多少。如果离婚协议中有相关约定，那就按照协议来执行；如果没有约定，或者约定不明确，就可以通过协商或诉讼来解决。在诉讼过程中，需要提供证据，法院会根据这些证据来公正地分割债权。
专业解答债权人主张代位权须满足四要素：一是与债务人有合法明确的债权债务关系；二是债务人须有可代位行使的权利；三是债务人需在合理期间内未行使该权利；四是债务人行为导致债权人到期债权受损。若满足这些条件，债权人有权介入债务人与第三方的关系，以保护自身权益。
专业解答当债务人去世后，债权人可通过以下方式主张债权：若债务为夫妻共同债务，债权人可起诉在世配偶追索；若一方去世，生存方需承担共同债务及清算责任；若债务为个人债务，债权人可追讨遗产；若债务涉及合伙经营，债权人可要求其他合伙人承担。
专业解答该方案可采用多种法律途径，如起诉和发送债权清收通知等。债权人亲自、通过公证机关或公告送达均合法。但如债权人欲在保证期限内以公告方式向保证人主张权益，须确保保证人已下落不明，此为关键条件。
专业解答针对购房者所面临的房产交付延期问题，首先，购房者应有权进行催促告知，而经过催告之后，若开发商未能在规定的合理期限之内完成交房任务的话，购房者则可以依法请求解除房屋买卖合同。此外，购房者亦有权利向开发商提出要求，主张其承担如返还双倍定金等在购房合同中已明确约定的其他违约责任。
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