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房屋拆迁,商铺拆迁,租户怎么赔偿

黄* 黑龙江-大庆 房屋租赁咨询 2021.03.15 17:13:29 455人阅读

房屋拆迁商铺拆迁,租户怎么赔偿

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你好,关于上述的问题,解答如下, 商铺拆迁如何补偿租户
这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。
商铺拆迁补偿法规
3月颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条分别规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2021-03-15 17:14:29 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答1.首当其冲地,我们需要确保个人的人身安全不受侵犯,务必保持镇静与理智,避免采取盲目的暴力行为以对抗拆迁行动。2.在发现强制拆迁行为发生之后,应立即拨打当地警方的报警热线,并尽可能进行多次报警,同时,在拨打报警电话的过程中,请务必开启手机录音功能。3.选择一个适合记录现场情况的安全地点,对正在进行的强制拆迁活动进行摄影和录像取证工作,以便为后续的维权行动提供有力的证据支持。

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  • 房屋拆迁租户不搬走怎么办

    专业解答如果面临房屋拆迁,租户还没有搬走,首先要检查租赁合同中的拆迁条款。如果有约定,就按照约定处理,租户应该在合理的期限内搬迁。如果租户拒绝搬迁,房东应该和租户沟通,说明拆迁的紧迫性,并且给租户提供搬迁的时间。如果协商没有结果,房东可以向法院起诉,要求租户立即搬迁,并赔偿因为延误造成的损失。

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