专业解答婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
专业解答父母为子女婚前购房出资,一般视为个人赠予;婚后再次购房通常视为对新人及配偶的共同赠予,离婚时需分割;如父母明确表示只赠予单方,婚后资助购房则属个人财产,不受离婚影响。
专业解答在婚姻前,若一方父母全款购房且以子女名义登记,该房为个人财产。若父母仅付首付,子女婚后共同还贷,离婚时房归登记方,需补偿共同还贷部分及增值部分。若房登记在双方名下,则为共同财产。有书面协议则按约定分配,无则默认为等额共有。
专业解答房屋婚前购置,产权归属视登记人而定:1.登记在某方父母名下,归父母所有;2.登记双方名下,视为共同财产;3.仅登记付款方,婚前得证则视为个人财产;4.登记一方父母及双方,为共同财产;5.登记双方及双方父母,亦为共同财产。
专业解答具体状况需分析。父母婚前全款购房,登记在子女名下,属子女婚前私有财产。婚后父母全款购房,登记在子女名下,视为对子女的个人赠与,属子女个人财产。父母部分出资,其余由子女承担,则根据出资比例和约定判断产权归属。
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