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住房公积金贷款等额本金好还是等额本息好?

陈* 河北-邯郸 债务债权咨询 2021.03.06 18:24:34 493人阅读

住房公积金贷款等额本金好还是等额本息好?

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我也用公积金贷了31万买房子,选择了等额本息10年还清,情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法(不知道你那里的政策什么样),如果选这种,你选20年并提前还贷比较划算,如果只能用等额本息法,那还是时间越短越划算。如贷30万20年,等额本息是将本金30万,利息15万,一共45万按240月平均,前期还款本金比例少,前几年还的大部分是利息;而等额本金是将本金30万等分240份,利息是根据还剩多少本金计算,本金越还越少,利息也越来越少,前期还款本金比例大,适合提前还贷。

2021-03-06 18:25:34 回复
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