请问大家房屋抵押贷款评估公司以什么为参考？

未来规划价值：比如正在修建地铁，正在修建学校、医院等。不管是规划中，还是正在建设都在参考之列。评估值与抵押贷款额度：评估的价值决定贷款的比例，一般都是按此执行。正规的公司一般是金融管理部门指定或委派。房子供需情况：这种情况主要是针对一线城市，房子供求关系紧张，或紧邻重要枢纽、机构等。以上这几点都是可以作为房屋抵押贷款评估公司评估的标准。