靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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不构成。非法侵入住宅罪是行为犯,行为人只要未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的,原则上就构成本罪。所以,按照此罪的构成单户厕鞠丿角搽携敞毛条件,房主是否明确拒绝物业入户沟通物业缴纳问题,物业是否通过非法手段强行进入,砸门了还是打人了,房主是否明确向物业表达让其退出房间,物业是否在被驱离时无正当理由不离开。对应一下,全是,那就报警好了,这是刑事罪,处3年以下有期徒刑或者拘役。不过,只要物业是因收缴物业费而采取的入户方式,没有砸门恐吓业主,仅因为业主不想缴纳物业费or不接受这种催费方式,就认定这是非法侵入,没有会支持你的。如果这样就能构成罪责,以后欠钱不还呆在家里不出门,债主都不敢上门要钱了。拒交物业费是民事纠纷,罪责小点。
2021-02-23 13:33:52 回复严格三重认证
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