能办个人住房抵押借款的条件是什么？

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借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料:
1.身份证
2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)
3.军官须提供军官证
4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)
5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章
6.工资流水或完税证明
7.大专以上学历证明
8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注:单身证明单位有权开据)
9.配偶的身份证和户口本
10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)
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1.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

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住房贷款申请资料：
　　
1.身份证件;
　　
2.婚姻状况证明;
　　
3.还款能力证明，收入证明;
　　
4.已支付购房首付款的证明文件;
　　
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
　　
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
　　
7.银行要求提供的其他资料。