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我急需钱，想要办理银行个人抵押贷款，我想咨询一下银行个人抵押贷款的抵押物有哪些？
关于你的问题，可以作为银行个人抵押贷款的抵押物有： 1.建筑物和其他土地附着物。 2.建设用地使用权。 3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
可以作为银行个人抵押贷款的抵押物的东西还有交通运输工具，法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器等东西都可以作为银行个人抵押贷款的抵押物。
解答如下,我们可以根据最高人民在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”也就是说，在登记部门登记的抵押期限对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期限过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期限是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。以上就是关于抵押期限和贷款期限一样长的吗的相关内容。抵押期限并不是和贷款期限一样长，抵押期限可以比贷款期限长一些，但是不能小于贷款期限；同时抵押期限和抵押权期限是有区别的，即使超过了抵押期限，抵押物同样是有效的。
专业解答(一)等额本息还款。采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。(二)等额本金还款。
专业解答抵押人若无法履行债务，抵押权人可优先以抵押财产补偿或拍卖变卖后受偿。若无法达成共识，抵押权人需向法院申请拍卖或变卖。一般情况下，抵押权人无权直接处分抵押物，除非在抵押期限结束后仍未实现债权。对于房贷拖欠，银行会催收、征收罚息、提前清偿或公开拍卖抵押物。具体措施受合同条款、地域差异等制约，建议借款人尽早与银行协商解决，避免影响信用和财务状况。
专业解答若无法提供抵押物申请贷款，可考虑信用贷款。但需注意，信用贷款额度通常与借款人年收入挂钩，收入高者额度更高。不同群体贷款额度或有差异。建议先咨询各大银行，了解信用贷款的准入标准和流程，再根据自身需求做出选择。
专业解答各大商业银行均可办理房产抵押贷款业务。例如，中国建设银行对房产抵押有明确规定，最高贷款额度可达房产评估价值的70%；中国工商银行提供灵活的“随借随还”服务，最高贷款金额达200万元；中国农业银行利率在0.5至2个百分点之间，最高贷款额度约300万元。具体办理流程和条件请咨询相关银行。
律师解析 房屋抵押银行贷款质押物范围是： 1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产； 5、抵押人依法承包且经发包方同意抵押的使用权。
律师解析 大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种： (一)等额本息还款。 这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。 借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。 这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 (二)等额本金还款。 这也是目前银行较为普遍的还款方式。 借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 (三)一次性还本付息。 银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。 但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。 这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 (四)按期付息还本。 借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。 即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。 实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。 不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。
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