专业解答处理父母遗留房产所有权转移,首先在父母户籍地公安办理死亡证明;然后携带相关资料至公证机构(原外销商品房去市公证),进行房地产继承公证;最后,依据法定程序和手续,到房地产交易中心正式办理所有权转让登记。
专业解答父母将房产过户给子女,需签订书面赠予合同并缴纳税费,如有要求需公证。随后,在房地产交易中心申请并办理房产转让登记手续,提交相关文件。最后,完成房屋产权转移登记,实现房屋的实际交付。请遵循流程,确保过户顺利完成。
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专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母遗产房屋的过户流程是什么问题带来帮助。
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律师解析 以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。 子女投靠父母的,子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。 投靠人系在职干部、职工的,按工作调动办理户口迁移。 申请迁入地派出所受理并核实相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
律师解析 过户流程: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。 根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。 有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书。 (2)身份证件。 (3)房地产权证。 (4)赠与书及公证书。 (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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