继承房不满二年卖出要多少税

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]根据您描述的情况，涉及法定继承问题，我来为您分析：首先需要明确几个关键点：1.房产是儿子个人财产还是夫妻共同财产；2.儿子是否有遗嘱；3.孙子是否由儿子抚养。按照《民法典》规定，如果房产是儿子个人财产（比如离婚后购买且登记在个人名下），在没有遗嘱的情况下，法定继承顺序为：配偶、子女、父母。这里儿媳已经离婚再嫁，不再是法定继承人。具体到您的情况，第一顺序继承人应该是：孙子（子女）、爷爷奶奶（父母）。这几方原则上平分遗产。如果孙子未成年，在分配时可以考虑适当照顾。建议采取以下步骤： 1.先确认房产的产权性质（查看房产证） 2.收集儿子的死亡证明、亲属关系证明等材料 3.如果各方能协商一致，可以到公证处办理继承公证 4.协商不成的话，可能需要通过诉讼解决特别提醒：如果房产是儿子和现任配偶的共同财产，那要先分割出配偶的份额，剩余部分才能作为遗产继承。建议尽快收集相关证据，避免时间久了材料遗失。

[律师回复]你好，继承人多吗？可以加我细聊一八九六一五一三九一九

[律师回复]需要了解更多细节。需要律师联系我。

[律师回复]有继承权。协商不成，就诉讼。

[律师回复]你好，夫妻财产协议与遗嘱法律效力不同，不能相互替代，二者调整不同法律关系、生效规则有别。

[律师回复]你好你的问题解决了吗

[律师回复]你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复]有，只要你继母不再嫁，就可以一直居住

[律师回复]现在是跟谁有纠纷呢，说下情况呢

[律师回复]没有立遗嘱就直接法定继承，首先你作为配偶，夫妻共同财产有你的一半，你丈夫的另一半是遗产，由第一顺位你丈夫的父母，配偶，子女，共同继承，一般是平分。

[律师回复]需要了解一下详细情况

[律师回复]有结婚证儿，父母配偶子女是第一顺位继承人，有第一顺位就没有侄子的法定继承权，除非他们之间有遗赠协议

[律师回复]民事纠纷看你们双方能否达成一致。

[律师回复]你好请加 wangxiaoya0807 详谈案情