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住房公积金贷款后,可以断缴吗

邹** 香港-新界 债务债权咨询 2021.01.27 18:24:15 354人阅读

住房公积金贷款后,可以断缴吗

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1·首先确定当地银行是否能给断缴补缴的公积金做贷款2·如果可以做断缴补缴的公积金贷款,那么跟你一月缴多少,账户里多少钱,钱都在哪缴的无关。但是有几点要注意的:公积金要连续缴存一年以上才能使用,与工资之间有缴存比例,可以被银行反算出工资额度,做不了虚假收入证明(工资需是月供的2倍以上,所以直接影响月供的上限,进而影响你的贷款额度和还款年限)3·如果不能做公积金就只能正常商业贷款了,商贷利率大概是公积金的2倍少点。4·混合贷款指的是商贷和公积金混合贷款,是很久以前的政策,即使是以前也是很有局限性的情况才会使用。现在没人会考虑,因为能做公积金才能做混合,现在商贷利率高,能做公积金没人做商贷。虽然这不是关键,关键是贷款额度。总之混合贷款难难难。5·如用公积金贷款,且成功后,用与公积金处伙同银行与你之间的借款合同为依据,可以根据单位情况,适时提取公积金,每次提取最高额度为上一年的还款额,每年提取一次。可以的。

2021-01-27 18:25:15 回复

解答如下,   可以补交。  为了保护职工的利益,加强住房公积金制度的严肃性,申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限,缴存比例不得降低为零,缓缴期限不能无限制。为了保证住房公积金缴存的连续性,住房公积金管理中心批准单位缓缴期限一次最长不能超过一年。  当然可以的,可以继续缴存,新单位同意缴存公积金,即可以开通住房公积金账户,账户是一直有效的。新单位取得原单位上缴住房公积金账户信息、然后转入新单位开立的个人账户,中间中断部分不补缴。  但是值得注意的是公积金通常在缴纳一定时间时候才可以使用,例如北京2015年发布最新政策,北京公积金贷款需要连续缴存6个月方可贷款。

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