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小区物业缴什么税?税率是多少?谢谢回答。

ask****453 黑龙江-哈尔滨 房屋买卖咨询 2021.01.03 12:02:42 445人阅读

小区物业缴什么税?税率是多少?谢谢回答。

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1,《印花税暂行条例实施细则》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
2,常见的其他无需贴花的合同或凭证:下列合同或凭证,在印花税税目表中没有列举,不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税:单位和员工签订的劳务用工合同;供应商承诺书;保密协议;物业管理服务合同;保安服务合同;日常清洁绿化服务合同;杀虫服务合同;质量认证服务合同;翻译服务合同;出版合同。
3,所以,物业服务合同不需要缴纳印花税。

2021-01-03 12:10:42 回复


1、卷烟:每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%,不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率25%;其他进口卷烟、手工卷烟等一律适用45%税率;烟丝为30%。
2、酒和酒精:粮食白酒每斤税额标准为:0.5元+出厂价格×25%,薯类白酒为:0.5元+出厂价格×15%;黄酒为每吨240元;啤酒出厂价在每吨3000元以上的为每吨250元,不足3000元的,为每吨220元;其他酒税率为10%;酒精税率为5%。
3、化妆品:税率为30%。
4、护肤护发品:税率为8%.(5)金银首饰:税率为5% ,其他首饰和珠宝玉石:税率为10%。
5、鞭炮、焰火:税率为15%。
6、汽油:无铅汽油每升税额0.2元,含铅汽油每升0.28元。
7、柴油:每升税额0.1元。
8、汽车轮胎:税率为10%。
9、摩托车:税率为10%。
10、小汽车:税率分别为3%、5%、8%
以上是泰安消费税税率,希望您参考。

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

消费税的基本征税范围及适用税率
  
(一)烟
  
1.卷烟
  
2.雪茄烟
  
3.烟丝
  税率及注意事项:
1.卷烟出厂环节适用从价定率和从量定额的复合计税方法:甲类卷烟税率为56%,乙类卷烟税率为36%,定额税每支0.003元,即150元/标准箱。
  
2.2009年5月1日起在卷烟批发环节加征了一道从价税,适用税率为5%
  
3.雪茄烟和烟丝执行比例税率,分别为36%、30%
  
(二)酒及酒精
  
1.白酒
  
2.黄酒
  
3.啤酒
  
4.其他酒
  
5.酒精
  税率及注意事项:
  
1.白酒适用从价定率和从量定额的复合计税方法,税率为20%,每斤定额税0.5元
  
2.啤酒、黄酒适用定额税率,按吨计征
  
3.饮食业、商业、娱乐业举办的啤酒屋(啤酒坊)利用啤酒生产设备生产的啤酒,应当按250元/吨征收消费税
  
4.其他酒,适用10%的比例税率;酒精适用5%的比例税率
  
(三)化妆品:适用30%的税率
  
(四)贵重首饰及珠宝玉石
  
1.金银首饰及钻石饰品在零售环节纳税,税率5%
  
2.其他贵重首饰及珠宝玉石在生产(出厂)、进口、委托加工环节纳税,税率为10%
  
(五)鞭炮、焰火:15%
  
(六)成品油
  
1.汽油
  
2.柴油
  
3.石脑油
  
4.溶剂油
  
5.润滑油
  
6.航空煤油
  
7.燃料油
  (适用定额税率,按升计征)
  
(七)汽车轮胎
  
1.不含农用拖拉机、收割机等专用轮胎。子午线轮胎免征消费税
  
2.税率3%
  
(八)小汽车
  
1.乘用车
  
2.中轻型商用客车
  税率及注意事项:
  
1.含9座内乘用车、10~23座内中轻型商用客车
  
2.税率按气缸容量:1%~40%
  
3.电动汽车以及沙滩车、雪地车、卡丁车、高尔夫车等均不属于本税目征税范围,不征消费税
  
(九)摩托车 3%,10%两档
  
(十)高尔夫球及球具:包括高尔夫球、高尔夫球杆、高尔夫球包(袋)、高尔夫球杆的杆头、杆身和握把,税率10%
  (十
一)高档手表:每只不含增值税售价在10000元以上的手表,20%
  (十
二)游艇:10%
  (十
三)木制一次性筷子:5%(具体范围详见税法一198页)
  (十
四)实木地板:5%(具体范围详见税法一199页)
  总结:卷烟、白酒复合征税;啤酒、黄酒和成品油定额征税;其他定率征税。

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