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与现任妻子有一女儿,请问王某的母亲是否有权在王某同意的前提下将房产的全部赠送给王某的儿子?

热*** 江苏-无锡 遗产继承咨询 2008.02.18 13:21:27 1289人阅读

同事王某的母亲是房产的产权人,王某是她的独生子,其父亲已过逝.王某与前妻有一个儿子,与现任妻子有一女儿,请问王某的母亲是否有权在王某同意的前提下将房产的全部赠送给王某的儿子?

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地区:广东-东莞 咨询解答:10287条

王某无权,因为还有其他人可以继承部分产权。该房屋属于共有财产,应当征得全部共有人同意才可以处分

2008-02-18 13:24:04 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:151条

可以

2008-02-19 11:00:22 回复
地区:河北-邯郸 咨询解答:1319条

完全可以,并且即使王某不同意,其母亲也可以将属于自己的房产赠予王某的儿子.

2008-02-18 13:25:04 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:1159条

当然可以。

2008-02-18 13:22:36 回复

一般情况下,赠送协议书没有固定的格式版本,但是必须清楚以下几个问题, 第一,必须是自已名下的个人财产,不能是夫妻共同财产; 第二,必须是自己自愿将房屋赠送给儿子; 第三,赠送是将房屋全部赠予还是部分赠予,赠予的各自份额是多少; 第四,赠予的是两个儿子个人还是其妻儿也有份。一般情况有这些内容就可以了。当然,房屋仅有赠送协议而没有办理变更登记,那么你的两个儿子不享有物权,因此在协议订立后,要办理变更手续。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 现在写一份赠与书,公证后到房产中心过户给你母亲。(产权必须是你的,没有其他共有人)。办理房屋赠与手续须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。 二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据 四、办理房屋产权转移登记过户。费用:(具体费用要看你当地的收取政策)赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;契税:房屋总价×1.5%;印花税:×0.05%;权证印花税:5元每本;房产登记费:100元。

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