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落户的问题一般是哪个部门在管
专业解答处理房屋质量问题：首先与开发商协商；如无果，向政府部门申诉投诉；对商品房质量保修争议，可申请质量监督机构鉴定或向建设部门投诉；若一切无效，可通过法律途径维权。
专业解答购房合同争议案件的诉讼时效为三年，自当事人知悉权益受损之日起算。特殊情况下可申请延长期限，但损失超过二十年者，法院不再受理。当事人应尽早行使诉讼权利，确保合法权益得到保护。
专业解答小产权房可作为诉讼主体。买卖合同纠纷常涉及小产权房，如支付方式和手续问题，可通过诉讼解决。由于未持正式房产证，小产权房在房产证归属上易引争端，可选择诉讼解决相关法律问题。
专业解答购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息，明确诉求和理由，并罗列证据和证人信息。
专业解答购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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