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新农村建设农民要占用耕地吗
当然不能随便占用耕地,新农村建设的用地也需将农保地转为可建设用地才能建设。新农村建设因为集聚的要求,所以一般选址在耕地中,成片集中的进行建设。农民的土地,也不属于农民自己的,属于农村集体所有,农民与村集体签定承包合同,年限为三十年,土地承包经营权受法律保护,如果征用做新农村建设,应按征用耕地的相关补偿,一般换取耕地所有人的养老保险,比租用应该要划得来。如果不愿意征用,与村里协商,协商不成由人民政府处理,对人民政府处理不満的,可以向。
根据《土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。因此向当地的国土局投诉反映情况。
根据你的问题解答如下,新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
专业解答农村地区占用耕地建养殖场是否会被拆迁,这要看具体情况。要是没经过法律批准就擅自占用耕地,那可能会被要求拆迁,因为耕地的用途是受法律保护的,随便改变是违法的。但要是已经通过了法规审批,并且是合规运营的,那养殖场一般就不会被拆迁。所以说,合法合规才是最重要的。
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专业解答农村修房占用了耕地的,行为人发现之后是可以直接到县级以上的政府自然资源主管部门进行举报的。一旦占用了耕地建房,那么政府部门是可以责令对方退还非法占有的土地。农村建房占用耕地怎么办,对于此问题的回答,具体如下文所述。
专业解答农村自建房占用耕地是可以要求进行处罚的,根据我们国家法律当中的规定,在我们国家,如果占用耕地来建造房屋,是属于违法行为,一旦发现的话,将会采取行政处罚的措施。农村自建房占用耕地怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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