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购房贷款需要夫妻双方双方签字吗?

熊* 四川-达州 债务债权咨询 2020.12.08 02:42:06 449人阅读

购房贷款需要夫妻双方双方签字吗?

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解答如下, 办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。  而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下:  
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。  
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。  再次,借款人与银行签订借款合同。  第四,银行审核通过后发放贷款。  
最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2020-12-08 02:44:06 回复
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知识科普 律师解析
  • 夫妻双方有一方有网贷能购房贷款吗

    专业解答评估夫妻一方网贷是否影响购房贷款时,需综合考虑多个因素。如果网贷记录良好,没有拖欠情况,且夫妻双方收入稳定,满足银行的还款能力要求,那么获得贷款的可能性就较大。反之,如果网贷逾期严重,损害了信用记录,银行可能会拒绝贷款。因此,网贷状况与个人信用、收入稳定性共同决定了贷款获批的可能性。

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  • 购房合同要夫妻双方签字吗

    专业解答购房合同是否需夫妻双方共签,取决于具体情况。如购房者为夫妻双方,则需共同签字,房产证可能有两份,视为共同拥有。如购房者仅为一方,则只需该方签字。若贷款购房,无论哪一方为购房者,双方均需在贷款合同上签字。

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  • 房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗

    专业解答夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。

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