专业解答夫妻一方在配偶不知情的情况下擅自举债并抵押共有财产,这种行为不仅违法,还风险重重。法律规定,处置共有财产必须得到双方的共识。私自抵押可能会被视为无效。根据《民法典》,婚姻期间所得的财产多数属于共有,包括工资、投资收益等。夫妻双方对共有财产有平等的处理权。如果配偶对不知情的抵押行为,可以依法主张无效,以维护自己的权益。
专业解答夫妻一方在配偶不知情的情况下擅自举债并抵押共有财产,这种行为不仅违法,还风险重重。法律规定,处置共有财产必须得到双方的共识。私自抵押可能会被视为无效。根据《民法典》,婚姻期间所得的财产多数属于共有,包括工资、投资收益等。夫妻双方对共有财产有平等的处理权。如果配偶对不知情的抵押行为,可以依法主张无效,以维护自己的权益。
专业解答通常来说,房产证上写谁的名字,谁就是房子的主人。要是家长买房的时候没有明确表示这房子是送给子女的,或者是借的,而且办房产证的时候也没有搞错、被骗或者违法,那这房子就不算是家长和子女共同拥有的财产,也不会涉及到分财产的问题。
专业解答办理住房贷款归还时,需确保无担保和抵押。持房产证、契税证、土地证等,注明房产所有者及配偶姓名,携带身份证、户口簿、结婚证到房屋管理部门办理过户。如买卖或赠与部分住房权益给另一方,需换发新房产证。夫妻共同所有者只需办理一方名义的房产证即可。
专业解答此问题的答案需根据具体情况分析。婚后购买的房产,若双方婚前未明确约定财产归属,或在法律规定范围内自愿协商达成一致,则该房产通常视为夫妻共同财产。具体归属应根据实际情况和法律规定判断。
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