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业主收取停车费后,车子受损,物业是否承担责任?
根据《物业管理条例》等相关法律的规定,物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。物业公司存在诸多过失,如:放置的垃圾桶距离停车位过近,致使火灾蔓延时导致车辆受损;合同法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下,应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任。
专业解答物业公司对业主车辆损害是否负责,取决于合同约定。有明确规定的,按约定执行;无特殊约定且已履行安全保障义务的,无需负责。但若物业疏忽导致损害,须担责赔偿。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小区内车辆受损物业赔不赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主车辆受损物业公司是不是应当承担责任的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
律师解析 在没有明示的情况下,“停车占地费”不是保管费,物业公司并无保管好车辆的义务。《民法典》规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动,将物品存放在指定场所的,视为保管,但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
律师解析 要看具体情况定,如果是无意中损坏的,情节较轻的,公安机关可以调解处理,只需赔偿,不会被拘留,如果是故意损坏,就会被拘留,五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
律师解析 业主车辆受损,如果物业没有尽到相应的职责,物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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