专业解答农村房屋拆迁补偿标准为:草房每平方米补偿1900元,砖瓦房每平方米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,楼房(二层及以上)每平方米补偿3300元,其它附着物使用等价的补偿标准。异地安置补助费为:每户2万元。包括了租房、需要购买的生活必需品以及必要配套家电设施等。
专业解答房屋征收补偿涉及被征收房屋经济价值、搬迁及居住补偿、生产经营暂停损失,市县人民政府需结合实际设立补贴奖励制度。补偿包括土地使用权价值、设施损失、搬迁补偿、生产经营补偿,以及可能的装饰装修协商或专业评估。对于符合条件的个人住宅,政府应优先保障住房。补偿标准由省级政府依据地方发展情况规定。政府可制定奖励政策,促进顺利征收。
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律师解析 房屋征收时是先补偿后搬迁。 房屋征收是由当地人民政府对被征收人进行补偿后,被征收人根据约定的搬迁期限进行搬迁,而且在搬迁过程中,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费。
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