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土地使用权侵权纠纷可以直接向人民法院诉讼吗?
实际工作中,农村土地承包经营权纠纷处理办法,首先是村、镇调解,再到县农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁,当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民。这时人民就会受理。依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,你申请仲裁时是免费的,并且都是了解农村情况的人员组成,对维护你的合法权益是有好处的。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民不予受理。你对照你的纠纷案件,是不是属于受理的范围。
《土地管理法》第十三条规定(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。(二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。(三)协商、调解不成的,按全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议,由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。这就是关于土地使用权侵权可以向法院提起民事诉讼吗的解答
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专业解答土地使用权确权纠纷是不可以直接起诉的。当事人如果遇到土地使用权确权纠纷的,首先应当与对方进行协商,如果双方没有协商一致的,可以找当地的相关部门进行调解。当事人与对方没有达成调解的,当事人可以通过司法途径解决纠纷。如果当事人对有关部门做出的裁定不服的,可以在接到裁定结果后一个月内向法院提起诉讼。
专业解答温州土地使用权过期后政府不会直接收回的,政府如果是为了社会公共利益的需求要收回该块土地,在收回土地的同时也要依法对地上附着物进行补偿的。因此,政府不会仅因为土地使用权已经过期了就直接收回,但是,土地使用权人最好还是抓紧办理土地使用权的续期。
专业解答入股后,集体的土地使用权是否由村里所有变为国有控股公司所有。这个按照公司法的规定,所有权肯定变成公司所有,入股后即成为公司资产的一部分只是这一部分股权不得转让。
专业解答抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
律师解析 集体土地使用权不能直接出资创办公司,法律规定了可以出资的范围有货币出资和实物出资,实物出资主要是指可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是,集体土地的所有权归集体所有,不能进行自由转让,所以不能直接出资创办公司。
律师解析 土地使用权与采矿权二者不是直接包含的关系。 采矿权是他物权中的用益物权。采矿权,是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础,具有严格的排他土地使用权,即为一切依法或依合同使用他人土地的权利,也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。 用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。 用益物权的类型包括: 1、建设用地使用权; 2、宅基地使用权; 3、土地承包经营权; 4、地役权;
律师解析 根据土地管理法的规定,土地所有权和使用权争议,应当先由政府处理。 当事人对人民政府的处理决定不服,才可以向人民法院提起行政诉讼。 在当事人都持有争议土地的权属证书,但涉案土地权属证书的颁发部门不同,且无法肯定该权属证书真实有效性的情况下,如政府已对一方当事人提出的土地权属调处申请依法立案调查,应当先由政府进行处理。 另一方当事人此时以政府颁发土地使用权证的行为违法,侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的,人民法院不宜受理。
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