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公积金的缴存额和公积金贷款额度有关联吗

田* 湖南-湘西 债务债权咨询 2020.12.04 16:40:29 449人阅读

公积金的缴存额和公积金贷款额度有关联吗

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您好!关于公积金贷款额度,请您详阅如下:住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的
1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。详细建议您查看贷款服务指南了解更多信息或具体可贷额度可与承办银行网点详细了解

2020-12-04 16:41:29 回复
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知识科普 律师解析
  • 公积金贷款额度查询

    专业解答1、公积金管理中心查询:用户携带自己的相关身份证件前往当地的公积金管理中心进行查询。2、支付宝查询:支付宝现在是可以查询公积金的,用户登录自己的支付宝账户后,直接在搜索框中属于公积金并进行搜索,即可进入公积金查询页面,按照要求登录自己的公积金账户,即可查询到公积金账户余额及公积金缴纳信息。

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  • 公积金贷款额度计算方法

    专业解答计算方法:1.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。2.公积金账户余额计算:贷款额度等于申请人公积金账户余额乘以20(倍),不同地区的倍数可能不同,以当地的规定为准。3.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。4.公积金账户余额计算:贷款额度=申请人公积金账户余额×20(倍)。

    2024.09.10 1980阅读
  • 公积金贷款额度计算

    专业解答按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:(借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数减借款人现有贷款月应还款总额乘以贷款期限(月)。

    2024.09.10 1451阅读
  • 公积金贷款额度是怎样的

    专业解答视具体情况而定。如果是按照还贷能力计算的,那么额度按照以下公式计算:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

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  • 怎么查公积金贷款额度

    专业解答房屋的价值计算方法:贷款额度=房屋总价值乘以贷款比例,一般来说房屋的面积达到90平以上,贷款额度不超过房产价值的70%,建筑面积在90平以下的,贷款额度不超过房屋价值的80%。

    2024.09.01 1962阅读
  • 公积金贷款额度怎样算

    律师解析 公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

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  • 绍兴公积金贷款额度是多少?

    律师解析 积金贷款额度是: 1、双职工最高贷款额度:80万元; 2、单职工最高贷款额度:60万元。 户可贷额度=借款人及配偶缴纳住房公积金的月工资之和乘还款比例乘12个月乘贷款期限。还款比例应控制在50%以内;抵押物现值不高于购房总额的70%,其中二手房不高于房屋评估价格的50%;不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。

    2025.05.05 935阅读
  • 公积金贷款额度怎样计算

    律师解析 公积金贷款额度计算方式如下: 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额*247; (单位缴存比例+个人缴存比例)。

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  • 公积金贷款额度不够可以补交吗

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