专业解答赠予合同是赠与人无偿转移财产权给受益者的协议,需双方明确同意。赠与人需具备民事行为能力,有权、自愿且合法处置财产,不违公序良俗。经双方签字后,合同具有法律效力。
专业解答赠与合同的核心要素包括:赠与财产须为赠与人所有并合法;赠与行为需源于赠与人在理智状态下的真实意愿;受赠人需无条件、积极地表示接受,否则赠与不成立。
专业解答赠与合同撤销有时效。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的,要自发现或应当发现之日起一年内,到法院起诉。逾期不起诉的,法院不予保护。
专业解答我国法律明确,赠与合约的附加条款如要合法生效,需建立在各方真诚、诚信的基础上,参与方需有民事行为能力;内容不能违反法律、公序良俗;形式需符合法律规定;并需遵循相关细节规则。这些条件共同确保了赠与合约的合法性。
专业解答房屋赠与合同在以下情况下无效:一是合谋欺诈,损害国家、集体或第三方权益;二是违反住宅房地产相关法律法规及公序良俗;三是赠与人无民事行为能力。以上情形均会导致房屋赠与合同失去法律效力。因此,在签署合同时,各方应确保合法合规,避免无效合同带来的法律风险。
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