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我有套房产,房产证是我两个人的名字,怎么能登记到我名下

陈** 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2020.12.01 12:45:41 362人阅读

我有套房产,房产证是我两个人的名字,怎么能登记到我名下

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只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房。房产契税计算方式如下:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、如果你买的是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。

2020-12-01 12:47:41 回复
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