非城镇户口购买非城镇户口的房子过户后还有效吗？

也就等于买方私下拥有了卖房者宅基地的使用权，坚持把房屋与宅基地的使用权卖给。《希望我的建议能帮到你。卖方在得到所需的买方房款以后，现在又出尔反尔地以“宅基地”不允许买卖为由，要求买方退还其，房屋与宅基地的使用。因此。如果一旦发生纠纷，买方的”宅基地“购买权，是不受土地法所保护的，卖方的这种带有“欺瞒”行为的买卖方式，造成了买方在财力、物力、人力与精神上的损失！。因此，（如卖方反悔，需赔付购买者购房价2倍）的协议，对农村“宅基地”的使用权，不十分明白的买方，也就必须经由来判决：卖方在明知道“宅基地”是国家不允许买卖的情况下。因此，建议买方上诉的最佳理由是严格地说：农村户的房子可以买卖，但”宅基地“国家是不允许买卖的。但在农村，一般都是由买、卖双方私下协商好后，经当地”村上“开个房屋买卖证明，证明有此事而已。买方在买下其房屋后，如果不发生节外生枝的纠纷