我和我老婆从很久前就偶自己做生意的念头了,所以想租间商铺,有没有简单商铺租赁合同范本？

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。出租人(签章)：_________　　　　　　　承租人(签章)：_________简易商铺租赁合同范本应注意的事项：第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。小结：此范本虽为简易合同，但它和标准版具有同样的法律效力。律图小编真诚地期望此份简易商铺租赁合同能够帮助到大家，不过律图小编也要提醒大家，签订合同是一项法律活动，因此在签订时一定要注意，避免自己的合法权益受到侵害。

甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　
一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： .　　
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日　　
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。　　
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。　　
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。　　
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。　　
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。　　甲方法人代表签字： 盖章　　乙方法人代表签字： 盖章　　年 月 日这是我找到的一份简单商铺租赁合同范本，希望能帮到你