你好我定了一个公寓房合同是租赁20年使用

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房 公寓房屋租赁合同范本:
租 赁 合 同(示范文本) 合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签约时间： 年 月 日第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。（提示：租赁期限不得超过二十年。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2．承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进行违法活动的。

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续签合同一般以原先签订合同交费的约定为准，续签合同时，应注意以下几点：
1、如甲方提出原费用有变动，应告知你方（乙方），如你方不认可，双方协商解决。
2、如甲方提出原费用之外增加的费用，也应告知你方，你方有知情的权利。
3、续签合同租期如有变化，甲乙双方协商解决。
4、甲方有告知乙方可能发生的，导致乙方无常经营暂时中止，或导致乙方无法继续经营提前中止合同的义务和责任，如改造、拆迁等，并明确双方的责任和义务、解决方法等。建议：在续签合同时一定要再次认真仔细去看合同的每个条款，特别是涉及个人利益的方面，如甲方提前中止合同、你方提前中止合同、甲方履行合同中涉及违约如何处理等等。凡是你方有异议的都要和甲方协商解决，不能草率签订合同带来今后不应有的麻烦和纠纷发生。