徐州
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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【合同诉讼】分期付款的买受人未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一，又不具备《合同法》第94条规定的解除条件的，出卖人无权行使解除权，也无权要求买受人支付价款。对此，出卖人只得要求买受人继续履行分期付款的义务，追究其违约责任，那么，在这种情况下，应当如何适用诉讼时效制度呢我们认为，在分期付款买卖合同中，出卖人行使诉权的时效期间应从买受人首次未到期价款之日起计算，适用普通时效期间。出卖人向买受人提出请求，或者买受人继续履行付款义务且未特别约定其为本期之清偿的，视为对前一期付款义务的履行，诉讼时效中断。付款到期日依合同约定，合同没有约定或约定不明确的依《合同法》第61条、第62条规定确定。
2020-11-17 10:23:34 回复一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年
几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。
由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。
其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。
一时性债权是指合同约定或法律规定某一时间到来或特定事由发生时而成立的且数额固定化的债权。当事人在合同中约定违约金具体数额，也明确了违约金诉讼时效的起算点。此时，违约行为发生之日，违约金的诉讼时效亦开始起算。其后续时间对债权构成或数额变化不产生任何影响，无须时间补充即告成立和完成。
此时，债权人应当在违约行为发生之日起两年内向法院起诉。
1、延付或拒付租金的时效是1年
2、诉讼时效期间内你已经主张权利（即索要租金）。从你主张权利的时候诉讼时效需重新计算，这样就没有过诉讼时效
5、返还房产不存在诉讼时效的问题，任何时候都能主张
6、目前法学界还有一种理解，即对于分期给付的租金，可以理解为一个整体计算诉讼时效，也就是说从高最后一笔租金到期计算诉讼时效，如果按照这个理解，你的租金肯定没过诉讼时效。当然这要看审判案件的法官接受哪种理论解释
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