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无房证明过户要多久

高* 内蒙古-通辽 房屋买卖咨询 2020.11.12 19:32:10 326人阅读

无房证明过户要多久

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解答如下, 办完手续就可以出无房证明了,具体情况分析如下:
1、如果你原来的房子没有过贷款,并且也已经过户完了,不管是在银行还是房地产交易中心,都是查不到任何信息的,至于能不能开就要看你们当地的房地产交易中心了。
2、如果你原来的房子有过贷款,并且也已经过户完了,即使你有这个无房证明您还是算第二套;但是在房地产交易中心是算没有房子的(因为你过户完了就查不到了)。扩展资料过户审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

2020-11-12 19:33:10 回复
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