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土地使用权与土地出让权的争议
您好，对于您提出的问题，我的解答是,《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
专业解答如果出现了纠纷，那咱双方应该先自己商量着解决。要是实在商量不下来，再去找当地政府处理。个人和单位之间的争议，归乡镇级以上的政府管；单位之间的争议，归县级以上的政府管。但是在政府处理之前，可不能改变土地的使用现状哦！要是对政府的决定不满意，那当事人可以在收到通知书的30天内，向法院起诉。
专业解答土地使用权争议的解决不一定都要先经过行政复议。如果双方协商不成，可直接请求政府作出公平裁决。如果对裁决有异议，可以向司法机关提起行政诉讼。如果双方已经有仲裁协议，应该优先进行仲裁；如果没有，也可以向政府寻求解决。
专业解答非法转让土地使用权罪的追诉期限为多久在我国，对于非法转让土地这一罪行，其追诉时效被国家法律规定限制在十年内。关于追诉期这个问题，实际上是由我们所谈论的具体罪名相应的法定最高刑而定。例如，当某个犯罪嫌疑人怀揣着盈利的念头，无视土地管理方面的相关法规，擅自非法转让土地使用权时，便已经触犯了这里所说的非法转让土地使用权罪。对于这种行为，国家法律明确规定了法定最高刑为七年的有期徒刑。
专业解答非法转让土地使用权之买方是否涉及刑事犯罪擅自从事土地买卖活动，对于买方来说可能涉及到非法转让以及倒卖土地使用权罪。众所周知，土地买卖必须符合相应的法规，法律明确规定，土地只能够在获得使用权之后方可进行合法的买卖交易，而土地的所有权则是禁止任何形式的买卖的。依据相关法律条款，任何单位或个人都无权侵占、买卖或者以其他任何形式非法转让土地。
专业解答农村集体土地使用权能否进行转让在集体土地使用权方面，允许其进行转让活动。然而，对于采用出让方式获取到土地使用权的土地而言，当该土地需要进行转让时，需严格遵守出让合同中的相关约定，已如数交纳了所有土地使用权的出让金，并且需要持有相应的土地使用证。
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