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公积金贷款房子贷款完全全部拿完后多久可以拿到房产证
现在银行不再扣留房产证，办理他无权证书就可以了。一般在办理完过户登记后15天就能拿到房本了如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房12年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
专业解答第一步是携带您在银行的购房合同以及相应的贷款合同，同时还需要带上您所有的还款记录，向为您提供贷款服务的金融机构提出申请，以拿到一份确认贷款已全部偿还的书面证明。紧接着，请您将这份来自银行的证明文件与原有产权证明、房产的他项权利证明书、原有的购房合同、贷款合同，以及产权人的身份证明文件（包括身份证及户口簿）等相关材料一并准备齐全，然后前往当地房地产交易管理部门进行贷款结清证明的更换手续。
专业解答申请贷款购置的房产若被出售，能否获得全额款项出售房产通常情况下可获得全额款项。若买家选择全额付款方式，通常在完成房地产过户手续后的三个工作日以内便能收到全部款项；倘若交易采取贷款分期付款，则需按照贷款相关合同中所规定的缴费期限执行。此类情况下，一般需要历经20至30个工作日才能完成所有款项交付。至于贷款所涉及的资金监管事务，其处理时限通常在完成过户手续之后的22个工作日内完成。
专业解答完成银行贷款偿付后，领房产证需：确认贷款结清，向银行申请还款证明，支付相关税费，提交资料至房地产管理部门审核，一般1-2个月审批通过后可领取。如房产证已抵押，需办理解押手续。无法亲自办理可委托他人。
专业解答房产抵押贷款还清后，需携带购房合同、贷款合同、还款记录等材料到银行开具贷款结清证明，然后携带产权证、房屋他项权利证书等相关文件，到当地房地产交易管理部门办理换证手续，即可领取房产证。
律师解析 可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。 一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
律师解析 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件： 具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 有合法有效地身份证明； 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录； 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件； 有合法有效的购房合同或协议等。
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