国有土地收回是否可以申请无偿使用

国家提前收回土地使用权的怎么补偿

中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些

律师解析 有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： 1、为公共利益需要使用土地的。 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的。 法律依据： 《土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

国家政府是否有权收回国有土地使用权呢？

律师解析 国家政府有权收回国有土地使用权，是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权。收回国有土地使用权，涉及原土地使用权人的重大权益，应当将政府收回土地使用权的决定送达给申请人才能发生法律效力。

收回国有土地使用权的条件有哪些

律师解析 条件： （一)为公共利益需要使用土地的； （二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

收回国有土地使用权补偿标准规定是怎样的

律师解析 1、征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。 2，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。 对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿。 3、其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。