同村的邻居想要购买,双方价格也谈妥了,只是没有写合同,请问衡阳律师宅基地买卖合同怎么写？

宅基地买卖合同怎么写？要注意以下几点：
1、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
2、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
3、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
4、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
5、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。