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我就想把我的房子拿去贷款,请问贵州律师我就想知道土地证抵押登记流程是怎么样的呢?

李** 甘肃-兰州债务债权咨询 2016.11.15 16:55:01 131人阅读

我之前想做生意，但是那时候的钱总是不够，我就想把我的房子拿去贷款，请问贵州律师我就想知道土地证抵押登记流程是怎么样的呢

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《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理土地证抵押登记流程，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。第三十三条规定：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起七日内作出是否准予登记的书面答复。”

2016-11-15 17:04:01 回复

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土地证抵押登记流程要根据第三十三条规定：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起七日内作出是否准予登记的书面答复。”

2016-11-15 16:58:01 回复

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土地证抵押登记流程申请人应提供：(1)土地抵押登记申请表（双方共同申请）；(2) 土地抵押人身份证复印件(核对原件)、抵押权人营业执照和组织机构代码证复印件（加盖抵押权人公章）；(3)需委托办理的，提供经法定程序的委托书或公证委托书；抵押权人法人身份证明和委托书；(4)抵押合同；(5)借款合同；(6)国有土地使用证；(7)房屋他项权证复印件(核对原件)；(8)抵押人结婚证复印件(核对原件)或单身证明；(9)房地产估价报告；(10)法律法规规定的其它资料。

2016-11-15 16:56:01 回复

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