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你好,我朋友像银行贷款,将房子做抵押,现在银行说我这个朋友已经丧失抵押品赎回权,请问这是什么意思?
次贷危机中,“丧失抵押品赎回权”是指Foreclosure,又称丧失抵押品赎回权。指借款人因还款违约而失去赎回抵押品的权利。贷款机构根据规定的法律程序获得相关房产抵押品所有权或将房产抵押品出售以抵消借款人欠债。
贷款买房就是向银行借钱买,银行付钱,但要用你买的房子作抵押,如你还不完钱就丧失抵押品赎回权,该抵押品就是房子,你赎回房子的权利就是抵押品赎回权。
丧失抵押品赎回权就是将房产抵押给借贷一方,即银行。此时银行就自动成为该房产的所有人,并可以对该房产随意支配并进行买卖。而该房产的交易价格也将是以低于其市值价格出售。
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