专业解答国家在征地时,实施补贴政策:土地征收后归国家所有,特殊情况另议;房屋补偿按评估机构评估结果确定;补偿方式可选货币或房屋调换,确保农民生活水平不下降;及时支付补偿费,含土地、安置、地上物体及青苗补偿,并安排社保;农用地补偿标准由省级政府公布,定期调整;其他土地补偿标准由各省自定。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家征收农村土地补偿最新政策进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答土地征用赔付标准是按照土地前三年平均产值都要6~10倍来确定。土地被征用前3年平均年产值的确定按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。国家给土地征用补偿政策多少一亩,对于该问题,本文的回答如下文所述。
专业解答首先要对这个土地的利用进行规划,以及还有耕地保护政策,同时对用地市必须要以节约集约为原则的同时,还要对不动产进行统一的登记,这些都是我国征收土地的相关政策。比如说土地征收之后,还会对被征收的用户进行补偿。
专业解答根据相关政策的规定,国家征收土地后是需要向土地的使用者支付一定的数额的补偿金的,若征收的集体类型的土地,还需要向土地的所有者支付土地补偿费。土地使用者、所有者,在知道土地即将被征收之后,不得变更土地的用途。
律师解析 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年,平均年产值的十五倍。
律师解析 1、房屋拆迁后也即土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要分情况讨论; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定; 3、补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
律师解析 1、房屋拆迁后也即土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要分情况讨论; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定; 3、补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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