根据土地管理法的相关规定,老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。
根据《农村土地承包法》第十五条:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”;第二十七条:“承包期内,发包方不得调整承包地”;以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)等法律政策规定,农村土地承包经营权主体为农户,农村土地二轮承包后,不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因,造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的,其家庭土地承包关系不变,应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证,不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。
专业解答老人离世后房屋产权确权没有时间限制,但建议尽早办理以提高效率。自被继承人死亡之日起,继承开始。继承人如放弃继承,需在遗产处理前书面声明;否则视为接受。遗嘱受遗赠人需在得知遗赠后60日内书面表态,否则视为放弃。
专业解答农村宅基地确权错误的话,需要及时进行更正。具体的操作如下,行为人可以直接到确权办理的部门进行资料更改。需要提交相关的申请资料。只要确权中心核对正确之后,那么就可以进行更改。农村房屋确权错误怎么变更,若有不明白之处,可以阅读下文。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村房屋确权之后可以更改户,变更户名流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典户主去世房屋如何确权,配偶一方死亡房产怎么过户第一:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
律师解析 配偶去世房产证更改需要先公证,再更名。 所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。
律师解析 房屋确权后也是可以更名的,具体的更名流程如下: 第一,把房产合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 第二,准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一个存量合同。 第三,按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金。
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