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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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有房无贷的夫妻房产证加名字办理步骤

李* 安徽-蚌埠 房屋买卖咨询 2020.10.13 22:58:47 362人阅读

有房无贷的夫妻房产证加名字办理步骤

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,填写夫妻房产《约定》,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字费用:登记费80元/套,配图费20元/证,如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷的夫妻房产证加名字办理流程
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述手续费外,部分银行会收取加名手续费,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。

2020-10-13 22:59:47 回复
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知识科普 律师解析
  • 房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的

    专业解答1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

    2024.06.10 317743阅读
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