银行和法院要拍卖公司房产，请问如何拍卖，购买的人要交什么费用？

银行申请拍卖被执行人房产的，要经过以下程序：　　
1、委托评估机构对房产价值进行评估，为拍卖房产确定价值依据。　　
2、经评估后，参考评估价值确定拍卖保留价，委托专业拍卖机构进行拍卖。　　
3、拍卖成交的，以裁定的形式确认拍卖成交的法律效力，由竞拍人向交付相应的拍卖款，将拍卖款转交申请执行人。　　
4、拍卖无法成交的，可以两次降价拍卖，经两次降价，仍不能成交的，申请执行人可以申请以房产抵债，裁定予以准许。申请执行人不同意以房产抵债的，解除查封，将房产退还被执行人。